最近の不動産にまつわる大きなニュースは 西五反田にある旅館を「自分のものだ」と偽装して 大手住宅メーカーである積水ハウス社から 63億円を騙し取った地面師の事件。   この事件では本人確認の甘さが原因で、 今回 […]

今年9月30日に来た台風24号では様々な被害が発生しました。 「ウッドデッキが壊れた」「窓ガラスが割れた」「屋根の板金がめくれた」など様々です。   多くの損害は火災保険（風災）を適用して修繕することが可能です […]

昨年5月26日の国会で民法の改正法案が成立し、 2020年4月1日から施行されることとなりました。 「120年ぶりの民法大改正」などと騒がれ、様々な法律条文が変更になったり、新しく追加されたりしますが、 不動産業界の中で […]

不動産クリニック　リーシング事業部　部長の三好です。 今回のテーマは「計画的な設備投資」についてです。   今年は梅雨明けが例年よりも早く、7月には猛暑が続いていました。 そんなときによく壊れるのが「エアコン」 […]

不動産クリニック　リーシング事業部　部長の三好です。 今回のテーマは「宅配ボックス」についてです。     受取人不在による郵送物の再配達について、 平成27年8月に国土交通省から発表された「宅配の再 […]

不動産クリニック　リーシング事業部　部長の三好です。 今回のテーマは「ＤＩＹ」についてです。   近年、DIY（Do it yourself＝日曜大工）という言葉が普及しています。使う場面は様々ありますが、 今 […]

不動産クリニック　リーシング事業部　部長の三好です。 今回のテーマは「モニター付インターフォン」についてです。   近年、セキュリティに対する意識が非常に高まってきています。 例えば、鍵は防犯性能の高いディンプ […]

少しずつ暖かくなってきて、より過ごしやすい気温になると嬉しい気分になるものです。 そんなときに賃貸物件を悩ませるのが「春一番」を始めとする強風です。   「飛来物により建物の一部が破損した」「大雨により雨樋が詰まって水漏 […]

賃料とは別途にかかることもあれば、かからないこともある「管理費」。 意外と「管理費」に対する考え方や概念は人によって異なり、実は内容があやふやなものです。 ただ、私は2種類の捉え方があると考えています。     […]

不動産クリニック　リーシング事業部　部長の三好です。   最近、賃貸業界で注目されているペット共生型物件ですが、 ワンちゃんや猫ちゃんに対応した物件がほとんどの中、 新しいコンセプト物件が誕生しました。 「うさ […]