常盤不動産 リーシング部の三好です。
本日は「水回りのトラブル」に関する事例をご紹介します。
【賃貸管理事件簿ver.1】大田区西馬込
入居者様より「洗面所の水が流れなくなってしまった」とお電話がありました。
早速、現場へ伺って洗面台下にある管を分解すると、拳ほどの大きさがあるごみの塊が出てきました。
そして、無事に解消。
本来は画像のトラップＵ管に水を貯めて、下水の臭いがあがってこないようにするものですが、
ここにごみがたまって詰りの原因になることもあります。
パイプユニッシュなどで直らない場合は、トラップＵ管を疑うといいかもしれません。
その後、ついでにということで・・・
トイレの壁紙が湿気で剥がれていたので、専用ボンドで接着し、
風呂釜の栓を繋ぐチェーンが切れていたので、ホームセンターで購入して交換。
すぐに改善したことで、お客様にも大家様にも「すぐに対応してくれて助かりました」と大変喜んでいただきました。
のらりくらり対応が遅いのは一番のストレスとなるので、
即対応が当社のポリシー。
現在の管理会社に不満をお持ちの大家様、まずは無料カウンセリングでご相談下さい。
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不動産クリニック リーシング部 三好
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三好 貴大
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