【建物の劣化】という言葉を聞いて皆様はどのようなイメージをお持ちになりますか?一般的には、『傷んじゃった』や『壊れちゃった』などの機能不全をイメージなさる方が合いと思います。 自らお住まいになる自宅の場合、機能不全を治し […]
賃貸物件を個人が貸出し、それを法人が借り受けた場合マイナンバー制度に伴い、借り受けた法人から『大家さんのマイナンバーを教えてください』とお尋ねが来ることになります。法人は、お金（家賃）をどこに払ったか【支払調書】を作成し […]
不動産ドクター通信【民泊について】 民泊条例が施行されました。賃貸住宅を借り受け、大家さんに無断で又貸しのような形で民泊事業に転用し、利益を得ようとする動きが出始めています。ご自身の賃貸住宅に『最近、見たことのない外国人 […]
電力自由化に伴うご連絡 お客様（家主様）各位 平成28年1月22日 拝啓 春が待ち遠しい季節です。皆様いかがお過ごしでしょうか。 いつも当社をお引き立てくださいましてありがとうございます。 先日、お客様（ […]
年が明け、賃貸部屋探しの繁忙シーズン到来です。部屋探しをしているお客様によくアドバイスすることとして 【物件のハードとソフト両方を見てくださいね】ということです。ハードとソフトとは何か（コンタクトレンズのことではありませ […]
当社には全員が共有すべき3か条が有ります。 一、“頭”と“身体”と“心”、全てに汗をかけ！二、言われたことをするのは当たり前、それ以上に何ができるかがその人の実力 三、良いことは他人（ひと）のおかげ、悪いことは自分のせい […]
日本も人口減少時代に突入しました。一方で、団塊の世代の方々が相続の局面に入り不用不動産の有効活用や相続対策と称して建物を建てて賃貸物件として世に供給されるケースがうなぎのぼりに増えています。 需要と供給のバランスが完全に […]
【分譲マンション管理と民泊条例】を考える 政令指定特区のもとに、大田区ではいわゆる“民泊条例”を制定することになりました。 外国からの旅行者の有料宿泊を、旅館など免許が無くても民間人（業者）ができるように規制緩和し、観光 […]
