昨今のような景気の悪い時代・・・・・・
住宅ローンの借り換えで家計防衛を試みる！
非常に良いことだと思います。
ここ不動産クリニック株式会社常盤不動産では、
これから家を買われる方はもちろんのこと
すでに家を持ってらっしゃる方についても末長～いお付き合いをさせていただいております。
今回は、たまたま御二組の方の借り換えコンサルをさせていただきました。
いずれのお客様もたまたまなのですが今から7年前に家を買われたお客様です。
そのころは今ほど金利優遇がなかったので、今回の借り換えにより、
どの程度のメリットが出てくるか試算してみました。
ステップ1：ヒアリング・・現在の支払い・年収・繰上げ返済予定など
↓
ステップ2：金融機関比較（みずほ・三菱・住友・りそな・中央三井信託・住友信託・SBI・ソニー・東京スター・新生）など
今は、金利だけではなく、各銀行独特のサービスを打ち出しています。
例えば、現在、預金をある程度お持ちの方であれば東京スター銀行などはメリットも大きい。
繰越返済だけではなく増額返済サービスのあるみずほ銀行も一考の余地あり・・・。
こんな感じで、お客様の状況に合わせて、最もメリットのありそうな銀行を選んでいきます。
↓
ステップ3：シミュレーション。
ある程度銀行の狙いをつけたら、そこの金利優遇条件や諸経費などを確認の上、シミュレーション。
ここで現状との違いが明確に・・・！
↓
ステップ4：審査申し込み・審査（回答は数日～2週間程度）
↓
ステップ5：実行・・・返済が安くなる
お客様Ａ
お客様Ｂ
いずれの場合も、月々返済はさほど変りなくても
年間支払・総支払額となるとかなりの差が出てくることに
お気づきいただけると思います
家を買われて数年たっている方、考えて見られるのも
ひとつですね
不動産クリニック
株式会社常盤不動産
では、住宅ローンの専門資格を持ったスタッフが
スピーディーかつ的確にコンサルティングさせていただきます
お気軽にお問い合わせください！