今回お邪魔したのは大田区東六郷のあるおうち。
約４０年前に建てた家
建ててから今までの間、ほぼ貸家として人に貸していたので
あまり手入れをしていなかったとのこと。
外部については経年変化による損傷が激しく、４０年間ほぼメンテナンスなしに、よく雨漏れとうのトラブルがなくここまで来たな・・・
というのが正直な感想
しかし、そろそろ限界ですね。
施主様の言うとおり今回はしっかりケアしてあげたほうが良いですね
要望項目としては
外壁塗装
破風板塗装
軒天板張り替え
窓枠塗装
下屋枠塗装
鉄骨バルコニー防錆・塗装など。
足場組みが必要になりそうです。
すっぽり足場と養生で建物を囲み一気に仕上げます。
せっかく足場を建てるのなら屋根の防水や塗装もやってしまったほうが
良いかも・・・。
一通りの施主様のご要望ヒアリングと現場打ちあわせをし、
プランニングの突入。
少しでも安く、いい方法を考えなければ
さあ、数字との格闘だ
※記事についてはお客様の承諾をいただいた上で掲載しております。
不動産クリニック
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