“頭金”と“自己資金”
こんにちは
最近は日が暮れるのがすっかり早くなってきましたね。
夜もすごしやすい気がします
さて、本日のお題は
“頭金と自己資金のちがい”についてです。
もちろんご存知の方も多いと思いますが
意外にご存じない方も多いのでお伝えしておきますね
住宅を購入するときには、住宅ローンだけではなく、幾らかの
資金（現金）を投入される方がほとんどです。
その資金を俗に自己資金と言ったり頭金と言ったりしますね
その二つは似ているようですが実は明確な区別が有ります。
①住宅購入時には物件価格以外にも結構な“諸経費”が掛かります。
一般的には物件価格に対し6％～10％位（物件や借入れ状況により変わります）
の諸費用が必要です。
この“諸経費”に関しては一般に住宅ローンの対象外です。
自己資金 = 手持ち資金の総称
頭金 = 手持ち資金 － ①“諸経費”
つまり、全体の手持ち資金（自己資金）から諸経費を引いた金額
これを物件価格に対して投入していくわけですが、その（物件に対して)投入できる金額を“頭金”といいます。
お解りいただけましたでしょうか?
よく、広告等で【頭金ゼロで購入可能！！】などと書いてあるのを
目にすることもあるかと思いますが、実はそれ以外に①の“諸経費”
はシッカリ必要になるカラクリがある場合が多いです
be carefull ！