最近中古マンションが売れています。
一頃に比べると、知り合いの販売会社の方たちは口をそろえて
『結構売れてる！』
と言います。
マスコミでも相場下落のドキュメンタリーをかなり流していたので
底値感を持つお客様も増ええ来たのかもしれません。
不動産マーケティングのアトラクターズ・ラボ（東京都千代田区）が
４月に実施した調査によると、「現在のマンション価格は高いと感じ
る」と答えたユーザーは36.1％（09年１月調査時は43.9％）となり、
08年４月の調査開始以来最低となった。
同社は、「価格調整が進んだことで、物件価格が購入検討者の希望価格
に近づいてきたためと考えられる」としている。
また、「１年後の住宅価格」について、「下がる」と答えた一般ユーザ
ーは58.4％（同76.9％）で依然として高い水準にあるが、リーマンショ
ンショック以降、初めて「下がる」の回答が減少した。
「直近３カ月の販売センター訪問件数」は、３件以上が45.8％（同34.7％）と増加。
同社は、「購入検討者の購入マインドに回復の兆しが見える」と分析している。
同調査は、マンション購入者側の価格に対する意識・価格弾力性・商
品選択の優先順位などを四半期ごとに調査したもの。今回で５回目。
[住宅新報社より 2009年04月17日]